開一家中端酒店要什么條件?這五個問題幫大忙了!

(本文來源于網絡)

1、為什么中端酒店更受投資人喜歡?

有一話叫投資看大勢,投資人更傾向于投資中端酒店,這其實也是大勢所趨。不論是現在的消費升級,還是現在主流消費群體的用戶畫像,可以發現現在85后、90后是目前酒店消費的主力。

香蕉视频app网址這些年輕人在選擇住酒店時,第一要追求舒適度,第二是要看性價比,講究產品要好、舒適度要高、價格要合理。像過去的快捷酒店是簡單的B+B(bed+breakfast)模式,也就是床+早餐,只提供最簡單的服務,已經不能滿足主流消費群體的需求。

香蕉视频app网址如果是高端酒店,雖然能夠很好的滿足升級后的需求,但是對他們來說太貴了,也不可行。因此中端酒店都是下一個黃金十年住宿行業里最好的紅利產品,也是目前很多投資人偏好中端酒店的原因。

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2、中端酒店與其他檔次有什么區別?

中端酒店對標經濟酒店,是做了一些升級,包括設備設施、配套硬件、服務。經濟型酒店的B+B的床+早餐,只要干凈、舒適、整潔就可以。而中端酒店就需要配套咖啡吧、健身房、會議室、下午茶等新零售的結合。讓客人入住之后覺得酒店功能非常齊全,雖然不像五星級酒店、或者高端星級酒店的全配套機制,但中端酒店是提供了精選服務產品。

對比高端酒店呢,中端酒店是在此基礎上做了一些減法,比如說不會配置游泳池,太大的健身房,不會配置大型餐飲(涵蓋日餐、韓餐、西餐、行政酒廊、大型包間等)。中端酒店是追求坪效和人效的最大化的搭配,從而實現超高的性價比,也給客人帶來完美的消費體驗。

3、2020年,值得投資的中端酒店品牌有哪些?

香蕉视频app网址目前據不完全統計,市面上有6000多個酒店品牌,有些品牌只有幾十家店也稱作一個品牌。

香蕉视频app网址真正來看呢,目前國內綜合實力排名前五的集團品牌是值得推薦的。像華住的全季酒店、尚美的蘭歐酒店、對標一二線城市的亞朵酒店等,還是不錯的。但具體的品牌推薦,要根據實際的投資環境,像城市級別、物業位置等條件具體分析。

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4、投資一家中端酒店需要滿足哪些基本條件?

要具備一定投資環境,像物業地理位置、所在城市級別,判斷更適合投資哪個產品。

比如說先看在哪個城市;定位的產品是什么;所在商圈是什么樣的、商圈的位置怎么樣、配套怎么樣;物業結構是怎樣的、是否具備做中端酒店的條件、像展示效果、大堂面積、暗房比例、配套停車場、三招展示等;另外還需要考慮回報率的問題,房價管理能不能做上去、能否承受物業租金的壓力等。除了這些還有其他具體因素,可以直接私信咨詢。

5、考慮到疫情現狀,對中端酒店市場的未來還有信心嗎?

香蕉视频app网址目前是特定的時期,雖然疫情有很大影響,但相信很快會過去,很多醫學專家也在預測疫情結束的時間。而有壓迫的地方也會有反抗,要相信國家的控制節奏,現在3月已經基本控制住了,4月份將小范圍開始市場反彈,到5月將是50%以上的酒店恢復正常,6、7月份將開始報復式反彈增長,酒店市場是不會有問題的,投資人也要堅定信心。

 

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